امروزه بازار مسکن چالش‌های متعددی پیش رو دارد که از نتایج این موضوع افزایش قیمت‌ها و عدم توانایی مردم در خرید خانه به‌شمار می‌رود. یکی از عوامل مهم در بروز این معضلات، فعالیت‌های بانک‌ها در بازار مسکن است که به‌شدت بر عرضه و تقاضا، قیمت‌ها و تعادل این بازار اثر گذاشته است.
