تامین ۲۴/ علی مقدس زاده در بیان استراتژی های شرکت سرمایه‌گذاری خانه‌سازی ایران گفت: در هر کشوری استراتژی‌های منطبق بر منافع ملی در تمامی زمینه‌ها وجود دارد. ما نیز در میهن عزیزمان از همین ویژگی برخوردار هستیم و در کلیه بخش‌ها از جمله در حوزه اقتصاد از رویکرد و استراتژی منافع ملی تبعیت می‌کنیم و اساسا این استراتژی منافع و مصالح ملی مبنای بسیاری از تصمیم‌سازی‌ها، تصمیم‌گیری‌ها و برنامه‌ریزی‌های اجرائی است.
وی ادامه داد: شرکت سرمایه‌گذاری خانه‌سازی ایران یک هلدینگ و صددرصد سهام آن متعلق به سازمان تأمین اجتماعی است، که در دو بخش عمده مأموریت دارد؛ یک بخش اجرای پروژه‌های درمانی و اداری سازمان و بخش دیگر هم اجرای پروژه‌های اقتصادی و سرمایه‌ای است که با رویکرد منافع ملی و منطبق با اقتصاد مقاومتی برنامه‌ریزی و اجرا می‌شود.
مقدس زاده با اشاره به اینکه شرکت سرمایه‌گذاری خانه‌سازی ایران بزرگترین انبوه‌ساز کشور است گفت: درحال‌حاضر یکهزارو ٦٠٠ واحد مسکونی را در دست اجرا دارد و برای اقشار متوسط جامعه واحد مسکونی تأمین می‌کند. همچنین با سابقه حدود پنج میلیون مترمربع احداث پروژه‌های درمانی در کشور، بزرگترین بیمارستان‌ساز در خاورمیانه لقب گرفته است.
مدیرعامل شرکت خانه‌سازی ایران تاکید کرد که سازمان تأمین اجتماعی برای پروژه‌های غیردرمانی بودجه تخصیص نمی‌دهد ، افزود: این سازمان در بخش پروژه‌های غیردرمانی یعنی سرمایه‌ای و اقتصادی سازمان بودجه‌ای تخصیص نمی‌دهد و خود شرکت باید تأمین منابع کند و پروژه‌های عمرانی را با رویکرد سودآوری اجرا کند و بعد از فروش اصل سرمایه و سود برگردد.
مقدس زاده ادامه داد: بخشی از سود این هلدینگ به سازمان تأمین اجتماعی پرداخت می‌شود که بخشی از هزینه‌های ارائه خدمات به مردم را تأمین کند. لازم به ذکر است که در فعالیت‌های این شرکت مهندسی ارزش به عنوان یک اصل مدنظر قرار گرفته و سعی کرده‌ایم در پروژه‌هایی که سازمان به ما اعلام می‌کند با برنامه‌ریزی دقیق اجرائی و با همان رویکرد منافع ملی، در عین رعایت کیفیت از عنصر زمان حداکثر بهره را ببریم.
وی تصریح کرد: بیمارستان بیرجند درحالی‌که در دی‌ماه سال ١٣٩١ باید به اتمام می‌رسید و دوسوم پروژه بعد از ٤,٥ سال اجرا شده بود، با برنامه‌ریزی دقیق و اجرای فنی در ١١ ماه یک‌سوم انتهایی پروژه را به اتمام رسید. پروژه ٤٠٠واحدی زنجان که دوسوم آن در ٧.٥ سال انجام شده بود، یک‌سوم پایانی در ١٨ ماه انجام دادیم. همچنین ٦٣.٨ درصد پروژه ٢٠٠واحدی چالوس در ٩.٥ سال انجام شده بود اما بقیه پروژه را در ١٨ ماه تمام کردیم و مهم‌تر اینکه همه اینها در شرایط رکود اقتصادی کشور انجام شد. به‌طورکلی سرعت اجرای پروژه‌ها را بالا بردیم و هزینه‌ها را با مهندسی ارزش کاهش دادیم تا منابعی که متعلق به قشر شریف کارگران است، منطقی و واقعی هزینه شود.
مقدس زاده در خصوص تاثیر برجام بر فعالیت‌های شرکت گفت: برجام در ابعاد مختلف یک اتفاق مبارک بود که در دولت یازدهم انجام شد و یکی از ابعاد مثبت آن ایجاد زمینه‌های همکاری اقتصادی بین ایران و کشورهای دیگر است و ما نیز به منظور استفاده از یکی از برکات برجام، استراتژی شرکت را بر این مبنا و استفاده از فاینانس‌های خارجی برای اجرای پروژه‌ها در دستور کار قرار دادیم.
وی اضافه کرد: برای اجرای پروژه‌های درمانی با ٣٦ شرکت معتبر اروپایی و غیراروپایی تفاهم‌نامه امضا کردیم و با چند شرکت معتبرتر از آن میان، قراردادهایمان را نهایی کردیم. برای بیمارستان‌های ٣٢٠تختخوابی شیراز و تبریز با یکی از شرکت‌های بیمارستان‌ساز اروپایی تنظیم قرارداد کردیم و برای بیمارستان سرطانی یزد هم با یکی از شرکت‌های برند‌دار کره جنوبی قرارداد تنظیم و نهایی کردیم. با توجه به اینکه نگاه ما مبتنی‌بر منافع ملی است،
مقدس زاده تاکید کرد: شرکت اعتقاد دارد هر یک دلاری که با حفظ منافع ملی و ضوابط و موازین وارد کشور شود، ضریب امنیت ملی را افزایش می‌دهد، یعنی اگر امروز ٥٠ میلیارد دلار جذب سرمایه در حوزه پروژه‌های عمرانی داشتیم، هر کسی نمی‌توانست در آن سوی آب‌ها برای ما قطع‌نامه صادر و ما را تحریم کند چون وجود سرمایه‌های خارجی در کشور مانع از انجام این کار ظالمانه می‌شد. امروز هم که رئیس‌جمهور آمریکا اسم شهروندان عراقی را از فهرست ممنوع‌الورودها به آمریکا حذف کرده، از باب دلسوزی برای شهروندان عراقی نیست بلکه به دلیل سرمایه‌گذاری‌هایی است که خودشان و اروپایی‌ها در عراق کرده‌اند.
وی در معرفی پروژه‌های در دست اجرا با استفاده از منابع مالی خارجی گفت: درحال‌حاضر اجرای سه بیمارستان با استفاده از فاینانس خارجی در دستور کار شرکت سرمایه‌گذاری خانه‌سازی ایران قرار دارد. قرارداد احداث بیمارستان‌های ٣٢٠تختخوابی تبریز و شیراز از سوی یکی از معتبرترین شرکت‌های بیمارستان‌ساز اروپا نهایی شده و با تصویب هیئت‌مدیره محترم سازمان تأمین اجتماعی امضا شده و در مرحله اجرا قرار خواهد گرفت و بیمارستان فوق‌تخصصی سرطان یزد که در صورت توافق و تکمیل مفاد قرارداد و تصویب، عملیاتی خواهد شد.
مدیرعامل شرکت خانه‌سازی ایران با اشاره به ویژگی این بیمارستان ها اظهار کرد: اولا دو پروژه مذکور اولین بیمارستان‌هایی هستند که در ایران با استفاده از منابع مالی خارجی اجرا می‌شوند زیرا نه قبل از انقلاب و نه بعد از انقلاب بیمارستانی با بهرهمندی از منابع مالی خارجی احداث نشده، ثانیا تنها پروژه‌هایی هستند که در حوزه پروژه‌های بیمارستانی عملا از سوی بانک اروپایی تأمین مالی شده و از پشتوانه مالی برخوردار هستند.ثالثا آن بخش از منابع مالی سازمان که قرار بوده صرف اجرای دو پروژه موردنظر شود، می‌تواند در توسعه زیرساخت‌ها و سایر بخش‌های سازمان تأمین اجتماعی مورد استفاده قرار گیرد.
وی مشارکت سرمایه گذار خارجی را فرصت مغتنمی خواند و گفت: در این صورت علاوه بر اینکه پروژه‌های عمرانی از تزریق مالی خوبی برخوردار خواهند شد، با ایجاد و توسعه پروژه‌های عمرانی، گردش اقتصادی نیز پویاتر می‌شود و سطح اشتغال در کشور افزایش خواهد یافت.
مقدس زاده با یادآوری اینکه سازمان تأمین اجتماعی دارای بانک رفاه است که این بانک برای سازمان به عنوان بانک عامل عمل خواهد کرد، تاکید کرد: سازمان تأمین اجتماعی به عنوان یک نهاد عمومی غیردولتی از سازوکار ساده‌تر و مناسب‌تری نسبت به دستگاه‌های دولتی می‌تواند این‌گونه قراردادهای خارجی را منعقد کند و در صورت تشخیص به‌موقع فرصت‌ها و با استفاده از ظرفیت‌های موجود حداکثر بهرهمندی را از منافع انعقاد چنین قراردادهایی می برد .
منبع: روزنامه شرق
